De acordo com o levantamento, em abril deste ano, 60,3% dos entrevistados disseram que este é um bom momento para o consumo desse tipo de bem, contra 36,1% que discordam e acham que o momento não é propício para isso.

Regiões

Na análise por regiões, o Sudeste lidera, com o maior número de pessoas que acreditam estar em um bom momento para aquisição deste tipo de produto (69,8%), seguido por Centro-Oeste (64,6%), Nordeste (62,5%), Sul (40,7%) e Norte (34,3%).

Já quando se trata dos que pensam que o momento atual não favorece a compra de bens duráveis, o Norte lidera, com 63,3% das citações. Em seguida, vêm as regiões Sul, com 56,9%, Nordeste (35%), Sudeste (26,2%) e Centro-Oeste (26%).

Fonte.

Este mês foi divulgado pelo Secovi-SP o ranking das regiões com mais empreendimentos. Neste primeiro trimestre de 2012, o primeiro lugar foi para o Tatuapé na zona Leste, com cerca de 230 novos empreendimentos. No mesmo período do ano passado, a região que figurava em primeiro do ranking era a Vila Andrade, na zona sul.

Outro destaque fica para o bairro da Mooca, que no ano passado não aparecia entre os dez primeiros e já está na quinta posição, segundo o novo ranking divulgado.

Apartamentos de 2 e 3 dormitórios representam 75% dos imóveis negociados. A maioria deles tem entre 46 m² e 65 m² de área útil. O levantamento mostra também que as vendas até o fim do ano dever ter um crescimento de 10%.

Fonte.

Mas este ano quisemos celebrar o dia das Mães de uma forma muito especial e carinhosa.

Promovemos um maravilhoso café da manhã aqui na Agência somente para as mães. Um músico tocando, no clarinete, clássicos da MPB, passeou por toda a Archote, comovendo todos os corações.

Numa sala especialmente decorada, as mães da Agência puderam assistir a um vídeo com depoimentos emocionados de seus filhos.

Foi, sem dúvida, uma festa emocionante, uma manhã cheia de sensações e todos envolvidos por um só sentimento.

Confira aqui!

Postado por Ercilia Canali

Por se tratar de um bairro planejado, a Archote desenvolveu toda a campanha de lançamento baseada no conceito que o próprio empreendimento oferece aos seus moradores: a possibilidade de morar num local único, com mais qualidade de vida, mais segurança, mais verde, mais de 30 itens de lazer, mais apartamento pelo melhor preço, entre outras diferenciações.

A campanha terá anúncios veiculados nos principais jornais da cidade como o Jornal de Jundiaí (páginas simples e dupla) e Bom dia Jundiaí. Um vídeo foi especialmente produzido e poderá ser visto na Mega TV.

E, para reforçar a comunicação no momento do lançamento, a Archote está criando uma série de peças como encarte, folheto para clientes, volantes de guerrilha para auxiliar o trabalho dos corretores, outdoors espalhados por Jundiaí, placa de rua, comunicação visual no local, peças de email marketing, banners, e convites.

Outra ação que está chamando a atenção do público local são as blitzes que acontecem no Maxi Shopping, no Carrefour da Anhanguera e também em algumas cidades vizinhas como Itu, Itupeva, Valinhos, Vinhedo, Louveira, entre outras.

Ficha técnica:

2 torres de apartamentos de 119 e 97m2, 4 e 3 dormitórios

1,2 ou 3 suítes

2 ou 3 vagas

Condomínio fechado com clube completo com mais de 30 itens, áreas comuns entregues equipadas e decoradas

Bosque privativo com 26 mil metros quadrados de área verde preservada

O UP/Style Campo Belo é um empreendimento que traz diversas novidades, dentre as quais possibilidades múltiplas de layout das plantas. Localizado na Rua Nhu-Guaçú, no coração do Campo Belo, um dos mais tradicionais bairros de São Paulo,  possui apartamentos de 60 metros quadrados, com 2 dormitórios e uma suíte.

A comunicação desenvolvida pela Archote para a campanha de lançamento deu grande ênfase no equilíbrio entre a tecnologia aliada ao conforto e a sofisticação, que é cara do UP/Style Campo Belo. Foram desenvolvidos anúncios para jornal e revista, vídeo, folheto e o site do empreendimento, que ficou a cargo da ID 360.

UPTown Arouche

Já o UPTown Arouche é um empreendimento com uma pegada totalmente cosmopolita. Fica situado no centro de São Paulo, ao lado do Largo do Arouche, do Municipal, da Pinacoteca, de diversas estações de metrô e inúmeras linhas de ônibus, que ligam o Centro da capital a praticamente todos os outros bairros da cidade.

Além do comprador também poder dispor da planta de 41/45 metros quadrados como quiser, o UPTown Arouche conta com estacionamento com tomadas especiais para carregar as baterias de bicicletas e carros elétricos. Mais modernidade que isso, impossível!

Com um perfil tão especial, a Archote não deixou por menos e elaborou uma das campanhas mais criativas de seu portfolio. Além de sensibilizar o futuro morador quanto aos atributos do centro, tenta capturar os paulistanos que já adquiriram hábitos sustentáveis em suas vidas (veja o folheto).  A criação elaborou uma promoção- evento, o UP/tour, que vai dar o que falar.

Para participar, o interessado se inscreve na página do facebook do empreendimento, facebook.com/uptownarouche. Ele participa de um passeio de bicicleta pelo centro dia…. e ainda pode ganhar uma “magrela”.

A Archote criou também uma série de anúncios “teaser” em formato diferenciado, folhetos e vídeo sobre o empreendimento, enquanto a ID 360 foi responsável pelo site e pela página do produto no Facebook.

Postado por Alexandre Lopes

Quem vender um imóvel residencial e adquirir outro com o dinheiro da transação terá prazo de até 365 dias para se beneficiar da isenção do Imposto de Renda (IR) sobre lucro imobiliário (ganho de capital). O projeto de lei do Senado (PLS 21/2009) que previa isso foi aprovado terminativamente no último dia 8 de maio de 2012 pela Comissão de Assuntos Econômicos (CAE).

Como disse o relator da proposta, o senador Eduardo Suplicy (PT-SP), ao Jornal do Senado, o rigor exigido na documentação dificulta a conclusão das operações no prazo atual de 180 dias.

“O alto valor monetário do imóvel residencial, o rigor documental exigido nas operações de compra e venda e o número de pessoas envolvidas tornam a transação com imóveis um procedimento complexo, que muitas vezes não se resolve no exíguo prazo de 180 dias”, afirmou Suplicy.

De acordo com Eduardo Suplicy, a perda na arrecadação fiscal será mínima, “pois não se está concedendo nova hipótese de isenção, mas apenas facilitando a utilização de benefício já existente”.

A proposta PLS 21/2009 foi apresentada em 2009, pelo então senador Papaléo Paes (PSDB-AP).

fonte.

Em unidades o crescimento foi de 26,6% no período, para 5,4 mil imóveis comercializados. No primeiro trimestre do ano passado foram vendidas 4,265 mil unidades.

Conforme dados apurados pela Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), os lançamentos residenciais na cidade de São Paulo totalizaram 3.635 mil unidades até março, o que representa uma queda de 29,2% na comparação com igual período do ano passado, quando foi de 5,133 mil unidades.

Os resultados indicam que o mercado pode estar em processo de ajuste em relação ao desequilíbrio entre volume de lançamentos e de vendas ocorrido no ano passado.

Fonte: IG

A palavra belvedere é um termo italiano cujo significado é estrutura construída para se usufruir de uma vista ou panorama. Também pode ser chamado de mirante. Poucos lugares do mundo podem ser chamados de belvedere, entre eles, o Belvedere House, um antigo palácio, onde viveu o vice-rei da Índia; em Florença, o Forte Belvedere é uma fortaleza de arquitetura valiosa, construída no ponto mais alto da Colina de Boboli.

E como não poderia deixar de ser, o Belvedere da Sobloco é um portentoso prédio de apartamentos luxuosos, com a localização mais privilegiada da Riviera, debruçado sobre o mar.

Com apartamentos de 250 metros a 270 metros quadrados e penthouses de mais de 500 metros quadrados, o Belvedere é, realmente, privilégio para poucos.

A Archote auxiliou em todo o trabalho de posicionamento do produto, bem como na comunicação. Para isso, a Archote desenvolveu um folheto sofisticadíssimo.

O material – que possui uma ampla gama de textos institucionais, além do descritivo do Belvedere -, será entregue aos futuros compradores numa exclusiva caixa contendo um iPad. Com um aplicativo desenvolvido pela própria Archote, será possível, com um simples toque dos dedos, acessar fotos exclusivas da Riveira além de vídeos institucionais.

Postado por Mário Cesarino

Na comparação com o primeiro trimestre de 2011, o IGMI-C registrou uma taxa anual de retorno de 17,38%. A de retorno de renda ficou em 11,51% e a de capital, em 5,41%. De acordo com a pesquisa da FGV, os resultados do primeiro trimestre de 2012 mostram estabilidade do retorno de renda e uma recuperação do retorno do capital, se comparados à desaceleração do crescimento observada nos primeiros três meses de 2011.

Calculado a partir de uma amostra com informações referentes a 301 imóveis, o IGMI-C é um índice trimestral de rentabilidade do mercado brasileiro de imóveis comerciais. O objetivo do indicador é retratar da forma mais abrangente a evolução da valorização dos preços e dos rendimentos desse segmento em todo o Brasil. Todos os estados do país estão representados na pesquisa, mas com maior concentração em São Paulo (37%) e no Rio de Janeiro (26%).

Fonte: Correio Braziliense

O Be Paulista, é um lançamento conectado com a dinâmica da Metrópole e cujas unidades vão de 29 a 34 metros quadrados, com sistema pay-per-use. O empreendimento apresenta espaços exclusivos, como Espaço Mulher, Jam Session e lavanderia.

A Archote desenvolveu toda a campanha de lançamento, que compreende anúncios e folhetos e utilização das redes sociais, realizada pela pela ID 360. Todo o material remete a uma ideia de modernidade e cosmopolitismo, visto que as mais modernas soluções em isolamento acústico, eficiência energética, automação, incluindo fechaduras biométricas, áreas comuns com wi-fi disponível foram amplamente utilizados no Be Paulista.

As futuras vendas ficarão a cargo da Fernandez Mera.

Postado por Ana Paula Lannocca